| 问题 | 租客已搬走，如何解除居住证？ |
| 释义 | 租客搬走后取消居住证的方法：房东可凭派出所证明到居委会或派出所办理注销手续；但房东不办理居住证取消手续也可。居住证是持证人在居住地享受基本公共服务和便利的证明。申领居住证需提交身份证、照片及相关证明材料。未成年人和行动不便者可由监护人代办。申请人及出具材料者需对材料真实性负责。符合条件的申请15天内制作发放居住证，特殊情况可延长至最多30天。 法律分析 租客已经搬走解除居住证方法如下： 1、承租人退租后，房东可以凭派出所出具的证明，到当地居委会、派出所办理注销手续，这样即可取消居住证； 2、但其实居住证的办理对房东不会产生任何的影响，退租后不办理居住证取消手续也是可以的。 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。 居住证登载的内容包括姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。《居住证暂行条例》 第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。 申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。 对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。 对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。 结语 租客已搬离，解除居住证的方法如下：1、凭派出所证明到居委会、派出所办理注销手续取消居住证；2、房东不办理居住证取消手续也可。居住证是常住人口享受基本公共服务和便利的证明，内容包括个人信息、住址等。申领居住证需提交身份证、照片及住址、就业、就读等证明材料。未成年人、老年人、残疾人可由监护人代办。申请人及证明材料出具人需负责真实性和合法性。如材料不全，需补充。符合条件的申请，公安机关应在15日内制作发放居住证。在特殊情况下，可适当延长制作发放时限，但不超过30日。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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