| 问题 | 物业公司有权对业主断水断电吗？法律顾问律师有话说 |
| 释义 | 一般来说，物业管理公司是不能给业主停水停电的,但在实际生活，其实在某些情况下，还是需要物管采取断水断电的措施。根据规定，物业管理公司有权停止供水、供电，具体如下:1.当业主拖欠水电费，授权物业管理公司代收代缴时，可以断水断电。2.如遇突发灾难性事故，物业管理公司有权断水断电。比如发生火灾，物业有权根据具体情况切断电源；业主家空了，水管爆了，物业可以停水。3.物业有权根据相关行政命令或水电部门的通知停止供水、供电。比如供电部门要保障供电线路，向市民发出停电通知，物业可以在规定的时间内断电。如果物业公司在接到停水停电通知后，没有任何特殊情况，对业主停水停电，那么就需要赔偿业主相关损失。如果业主遇到物业没有理由的断水断电，可以进行投诉。1.业主可以向相关自来水公司、供电公司反映情况，要求恢复供水供电。2.如果供水供电公司协调后问题仍未解决，可以向县级以上房产行政主管部门投诉，要求恢复供水供电。比如去县级以上房管局物业科投诉。3.如果问题最终得不到解决，业主可以收集资料，向法院提起诉讼，要求恢复供水供电，并赔偿相应损失。根据《民法典》的规定，物业服务提供者不得以停止供电、供水、供热、供气等方式催缴物业费。物业公司可以督促业主缴纳物业费。物业服务人逾期不缴纳物业服务费的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 |
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