| 问题 | 二手房交房时发现装修被故意损坏怎么办？ |
| 释义 | 起诉民事案件的主要材料包括起诉书、证据目录及复印件，原告身份证及法定代理人身份证明材料，委托他人诉讼需提供授权委托书及受托人身份证明，被告为单位需提供工商基本信息。可以委托专业律师。 法律分析 可起诉处理， 1、民事起诉书。 2、主要证据材料目录及复印件。 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。可以委托专业律师 拓展延伸 维权指南：二手房交房时发现装修被故意损坏，如何维护自身权益？ 当您在二手房交房时发现装修被故意损坏时，维护自身权益的关键是采取正确的行动步骤。首先，立即拍照或录像记录损坏情况作为证据。其次，与卖方或中介沟通，书面通知他们损坏情况，并要求修复或赔偿。如果卖方拒绝解决问题，您可以寻求法律援助，咨询律师并提起诉讼。同时，可以向相关监管部门投诉，要求调查并维护您的权益。在维权过程中，保持沟通记录、收集证据，并遵循法律程序，以确保您的权益得到合理保护。记住，维护自身权益需要耐心和坚持，但最终您有可能获得合理的赔偿或修复。 结语 维权是您维护自身权益的重要途径。拍照或录像记录损坏情况，与卖方或中介沟通并书面通知他们。如卖方不解决问题，可寻求法律援助，咨询律师并提起诉讼。同时，向监管部门投诉，维护您的权益。记住，维权需要耐心和坚持，您有可能获得合理的赔偿或修复。委托专业律师可扩展延伸。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 |
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