| 问题 | 房屋建好了，房产证办好了吗？ |
| 释义 | 还建房可以办理房产证。根据《民法典》第209条，不动产必须经过登记才能产生效力。根据第210条，不动产登记由所在地的登记机构办理，国家实行统一登记制度。根据第214条，符合法定登记条件的不动产物权在登记簿上记录时生效。因此，当事人可以凭借身份证、户口本和购买合同等材料，向房屋登记管理部门申请登记，经审核后发放房产证书。 法律分析 还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。 还建房有没有房产证的法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 拓展延伸 房产证办理流程及注意事项 房产证办理是购房者必须面对的一项重要任务。首先，购房者需要准备相关材料，包括购房合同、身份证明等。接下来，前往当地房地产管理部门递交材料，并缴纳相关费用。然后，等待审批，审批通过后，购房者需领取房产证。在办理过程中，购房者需注意保留好相关凭证，避免丢失。此外，购房者还需确保所购房屋符合法律规定，不存在纠纷。办理房产证时，购房者应咨询专业人士，了解当地具体规定和注意事项，以确保办理顺利。房产证是购房者的合法权益证明，办理时需谨慎操作，确保自身权益。 结语 还建房是可以办理房产证的。购房者需携带身份证、户口本和购房合同等材料到房屋登记管理部门申请登记。经审核和查证后，符合条件的申请将获得房屋产权证书。根据《民法典》第209条和214条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭需经登记，未经登记不发生效力。购房者在办理房产证时应遵守相关法律规定，确保自身权益。办理房产证是购房者的重要任务，需咨询专业人士并遵循当地规定，以保证办理顺利。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 |
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