| 问题 | 民法典中房屋买卖房产证怎么过户 |
| 释义 | 房屋买卖房产证按照以下步骤过户：(一)签订合同房产证过户如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚。(二)提交申请申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。(三)缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。(四)领证税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《城市房地产转让管理规定》第七条 |
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