| 问题 | 论招商信息虚假与欺诈的关系 |
| 释义 | 商场在招商时散布虚假信息，诱使租户作出承租决定，可被认定为欺诈行为。根据《民事诉讼法》，当事人应承担举证责任，否则应承担不利结果。根据法律规定，受损害方有权请求变更或撤销合同，要求返还财产或赔偿损失。当事人有责任提供证据，法院也有权调查收集证据并进行全面审查。 法律分析 招商信息虚假可否认定为欺诈? 律师解答： 商场在招商时所散布的信息，比如商场店面对外出租情况以及租赁价格等。如用虚假信息诱使租户作出承租决定，依法可认定为欺诈行为。但是，根据《民事诉讼法》的规定，当事人应对其主张承担举证责任，否则应承担不利结果。 相关法律依据可参照： 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 民事诉讼法第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 拓展延伸 虚假招商信息的法律责任及维权途径 虚假招商信息可能涉及欺诈行为，根据相关法律规定，虚假招商信息发布者可能承担法律责任。被欺诈的受害者可以通过多种途径来维权。首先，可以向相关监管部门举报，如工商行政管理部门或市场监督管理部门，他们将会进行调查并采取相应的处罚措施。其次，受害者可以选择通过民事诉讼来追究发布虚假招商信息的责任人的法律责任，并要求赔偿损失。此外，还可以寻求法律援助机构的帮助，他们可以提供法律咨询和辅助服务。维权的具体途径应根据具体情况进行选择，以最大程度保护受害者的合法权益。 结语 综上所述，根据相关法律规定，虚假招商信息可能涉及欺诈行为，发布者可能承担法律责任。受害者可以通过向监管部门举报、进行民事诉讼或寻求法律援助等途径来维权。在维护合法权益的过程中，受害者需要提供充分的证据支持自己的主张，且双方都有过错的情况下，各自承担相应责任。建议受害者根据具体情况选择合适的维权方式，以保护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第四章 电子商务争议解决 第五十八条 国家鼓励电子商务平台经营者建立有利于电子商务发展和消费者权益保护的商品、服务质量担保机制。 电子商务平台经营者与平台内经营者协议设立消费者权益保证金的，双方应当就消费者权益保证金的提取数额、管理、使用和退还办法等作出明确约定。 消费者要求电子商务平台经营者承担先行赔偿责任以及电子商务平台经营者赔偿后向平台内经营者的追偿，适用《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定。 中华人民共和国消费者权益保护法（2013修正）：第七章 法律责任 第五十六条 经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照： （一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的； （二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的； （三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的； （四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的； （五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的； （六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的； （七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的； （八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的； （九）侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的； （十）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。 经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第二节 电子商务平台经营者 第三十七条 电子商务平台经营者在其平台上开展自营业务的，应当以显著方式区分标记自营业务和平台内经营者开展的业务，不得误导消费者。 电子商务平台经营者对其标记为自营的业务依法承担商品销售者或者服务提供者的民事责任。 |
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