| 释义 |
夫妻共同财产分为四种情况：婚前一人出资属于夫妻共同财产，离婚时平分；婚前双方出资，房屋属于夫妻共同财产，离婚时平分；婚后一人用婚前个人财产出资属于共同财产，夫妻共同共有产权；婚后双方用共同财产买房，房屋属于夫妻共同财产。第一，房屋落在双方名下，如果是婚前一人出资，房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。
第二，婚前双方出资，房屋落在夫妻名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。
第三，婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房屋落在双方名下，房屋算共同财产，实际上是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。
第四，婚后双方用共同财产买房，房屋落在双方名下，是典型的夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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