| 问题 | 房产证是夫妻两个人名字，就属于双方的共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻共同出资购房后，无论房产证上是谁的名字，都为共同财产。婚前全款买房，购房合同上写两个人名字且无特别约定，也为共同所有。可以协定比例各自拥有房产。 法律分析 不一定，要根据具体情况分割。具体规定如下： 一、按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 二、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没有特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成。如果约定比例，可以协定各自拥有房产的比例。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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