首套房贷款的认定-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	首套房贷款的认定
释义	首套房标准认定必须满足三个条件：年满18岁的人;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下普通住房契税税率享受1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买房屋。然而，与父母购买，按照房改政策购买，通过继承或拆除住房的住房除外。法律依据《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》第一条以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
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