| 问题 | 户口注销了还能办理房产证么 |
| 释义 | 遗产继承登记需要提交死亡证明、遗嘱或法定继承人协议、亲属关系证明等材料，也可提供公证或法律文书。办理房产过户需提供产权证明、身份证件等。注销户口后可自行提供材料、法院文书或公证文书办理过户。 法律分析 可以。根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”需要提交的材料有1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。扩展资料：注销户口后办理房产有以下三种方式：1、自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请房屋过户登记；2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记；3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 拓展延伸 户口注销后如何办理房产证？ 户口注销后，您仍然可以办理房产证。户口注销只是将您的户籍从某一地迁出，但并不影响您在该地的房产权益。要办理房产证，您需要准备以下材料：购房合同、产权证书、身份证明、户口注销证明等。首先，前往当地房地产管理部门，填写相关申请表格并提交所需材料。然后，等待审批和核实程序完成。一旦申请获批，您将获得新的房产证。请注意，不同地区可能有不同的具体要求和程序，建议您咨询当地相关部门或律师以获取详细指导。 结语 根据以上规定，继承或受遗赠的不动产登记需要提交一系列相关材料，如死亡证明、遗嘱或法定继承人协议、亲属关系材料等。同时，有遗嘱的继承权公证还需提供公证过的遗嘱。户口注销后依然可以办理房产证，只需准备购房合同、产权证书、身份证明和户口注销证明等材料，并前往当地房地产管理部门申请。请注意，具体要求和程序可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师获取详细指导。 法律依据 中华人民共和国公证法（2017修正）：第四章 公证程序 第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第五章 公证效力 第三十八条 法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。 |
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