| 问题 | 身份证更改姓名后，如何办理房产证变更手续？ |
| 释义 | 姓名变更需要的材料及申请方式。未满十八周岁的人由本人或父母向户口登记机关申请变更登记，需要提供相关证明材料。十八周岁以上的人由本人向户口登记机关申请变更登记，需要提供书面申请、身份证、户口簿、变更理由证明等材料。单位职工还需提供单位人事部门准予变更的证明。其他证明也可能需要提供。 法律分析 进行姓名变更需要的材料是： (1)本人书面申请； (2)居民身份证、户口簿； (3)能证明变更理由成立的原始证明材料； (4)单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明； (5)其他证明。未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 拓展延伸 如何办理房产证上的继承人变更手续？ 办理房产证上的继承人变更手续需要按照以下步骤进行。首先，您需要准备相关材料，包括继承人的身份证明、继承权证明、房产证原件等。其次，前往当地房产管理部门或相关机构提交申请。在申请过程中，可能需要填写相关表格并缴纳一定的费用。接下来，等待房产管理部门对申请进行审批和办理。一般情况下，审批时间为数个工作日至数个月不等，具体时间根据地区政策而定。最后，一旦申请获得批准，您将会收到新的房产证，上面已经更新了继承人的信息。请注意，在办理过程中，您可能需要咨询专业律师或相关机构以确保顺利完成手续。 结语 办理姓名变更需要准备的材料包括：本人书面申请、居民身份证、户口簿、变更理由证明材料、单位准予变更的证明和其他证明。未满十八周岁的人由本人或父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；十八周岁以上的人由本人向户口登记机关申请变更登记。办理房产证上的继承人变更手续需要准备相关材料并前往房产管理部门或相关机构提交申请，经审批办理后将获得新的房产证。在办理过程中，咨询专业律师或相关机构可确保手续顺利完成。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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