| 问题 | 不交房租能不能扣留租客的东西？ |
| 释义 | 不交房租能不能扣留租客的东西，需要区分不同的法律关系。如果是企业之间的租赁关系，可以扣留；其他情况下，租客不交房租就不能扣财产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百四十八条，债权人留置的动产与债权属于同一法律关系，但企业留置的除外。也就是说，企业之间的租赁关系，如果承租人不支付租金，出租人可以则不能保留。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |
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