| 问题 | 如何申请二手房的不动产产权证书？ |
| 释义 | 法律分析：根据《物权法》规定，房屋所有权证书是证明房屋所有权的重要法律凭证。如何申请二手房的不动产产权证书呢？首先，需要购房合同、交易发票等相关材料。然后，购房人应向当地不动产登记机构提出申请，并提交相关材料进行审核。最后，按照审核通过的材料，不动产登记机构颁发不动产产权证书。 法律依据： 1.《物权法》第二十三条：不动产权属自登记时发生。 2.《不动产登记暂行条例》第十一条：不动产登记机构应当根据申请人提交的申请书、权属证明和有关材料等，核实不动产的基本状况和权属关系，并审核登记是否符合法律、法规和规章的规定。 3.《不动产登记暂行条例》第二十二条：不动产登记机构应当根据审核结果，发给不动产权证书、不动产登记证明、不动产权属证书等。 |
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