| 问题 | 徐州办房产证需要哪些材料的 |
| 释义 | 购房所需材料包括：房屋购销合同、补充合同、商品房销售统一发票、房屋测绘调查表、分层分户平面图、竣工验收单、丽水市房地产登记申请书（仅旧格式测绘报告需要）、完税凭证（契税缴款书）。已婚购房人需提供身份证、婚姻证明及私章，委托代办需提供夫妻双方私章。单身购房人需本人到场，提供身份证、户口簿或户籍证明，购房者在本地办理单身声明具结书。 法律分析 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.已婚的购房人： 1、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2、婚姻证明复印件(带原件校验); 3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6.单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： 1、身份证复印件(带原件校验); 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 拓展延伸 徐州房产证申请流程及所需材料清单 徐州市居民办理房产证需要遵循一定的申请流程，并准备齐全的材料。以下是徐州房产证申请的详细流程及所需材料清单： 1.准备材料： -身份证复印件 -房屋所有权证或购房合同 -房屋测绘报告 -房屋安全鉴定报告 -房屋建设工程规划许可证 -房屋竣工验收备案表 -房屋不动产权证 -其他相关证明文件（如婚姻状况证明、共有人同意书等） 2.申请流程： -第一步：到当地房地产管理部门领取《房屋登记申请表》并填写完整。 -第二步：携带齐全的材料到当地房地产管理部门进行申请。 -第三步：提交申请后，等待房地产管理部门进行审核和审批。 -第四步：经过审批通过后，领取《房产证》。 请注意，以上流程及所需材料可能会根据当地政策和规定有所不同，建议您在办理前咨询当地房地产管理部门或相关法律专业人士以获取最新准确的信息。 结语 办理徐州房产证需要准备充分的材料，并按照一定的申请流程进行。准备材料包括身份证复印件、房屋所有权证或购房合同、房屋测绘报告、房屋安全鉴定报告等。申请流程包括领取《房屋登记申请表》、携带材料到房地产管理部门申请、等待审核和审批、最终领取《房产证》。请注意，具体流程和所需材料可能因地区政策不同而有所差异，建议在办理前咨询当地房地产管理部门或法律专业人士以获取最新信息。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 |
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