| 问题 | 有购房合同能开出无房证明吗？ |
| 释义 | 法律分析： 不能。没有办房产证,但是网签了购房合同,会显示有房信息。如果必须要开无房证明,可以把网签先撤了,再去开无房证明,但是要注意无房证明的有效期。 法律依据： 《房屋权属登记信息查询暂行办法》 第六条 房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构（以下统称查询机构）应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。 查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。 第七条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。 第八条 原始登记凭证可按照下列范围查询： （一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证； （二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证； （三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证； （四）公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证； （五）仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证； （六）涉及本法第九条规定情形的，可以在国家安全、军事等机关同意查询范围内查询有关原始登记凭证。 第九条 涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，须经国家安全、军事等机关同意后方可查询。 法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。 第十条 房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。 |
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