| 问题 | 房屋租赁合同的真相：如何识别造假？ |
| 释义 | 合同造假的处理方法：收集证据证明合同是假的，申请法院鉴定；拒绝履行合同，选择维权方式；要求停止侵害并消除不良影响；要求经济赔偿；起诉并请求强制执行；构成合同诈骗罪可报案追究刑事责任。 法律分析 房屋租赁合同造假怎么处理 1、涉及合同造假的，光是口头上否认是没有意义，也起不到作用的。先得收集证据，证明对方提供的合同是假的。是冒名签字的，可以通过鉴定来解决;属于篡改合同的，可以提供原合同。如果改动的部分如果是手写的话，可以申请法院鉴定，根据书写的时间是否是一致以决定是否被篡改。如果是用打印的方式篡改的话，也可以申请法院鉴定合同复印件签字伪造构成合同诈骗,收集到确凿的证据，才是维权的第一步。总的来说，可以通过申请鉴定来判定合同是不是假的，如果是判定为假合同的话，那么自己就无需履行合同中的内容，这个是属于无效合同，而且自己可以要求对方承担相应的法律责任。 2、合同是造假的，当然可以拒绝履行。对于提出要求的，再驳斥的同时，可以选择相关方法进行维权。 3、在拒绝履行的时，对方造假对自己的名誉产生影响的，可以要求对方停止侵害，主动消除不良影响。否则，可以行使相关权利，通过法律手段进行维权。 4、对方使用假合同，给自己带来经济损失，或者造成名誉身份影响的，可以要求对方给予经济赔偿。 5、对于自己的诉求，造假合同一方置之不理或者难以履行的，可以向人民法院起诉，待到判决生效后，请求强制执行。合同造假给自己造成经济损失，达到二万元金额的，构成合同诈骗罪。可以到公安机关报案，要求对方赔偿损失，追究其刑事责任。当然对于合同的类型不一样，触犯的罪名也不同，比如：保险诈骗、贷款诈骗等等。 结语 合同造假涉及到法律维权的问题，需要采取相应的措施来保护自身权益。首先要收集确凿的证据，证明合同的造假情况，可以通过鉴定来解决。如果发现合同篡改，可以提供原始合同进行比对。申请法院鉴定可以确定篡改的时间和方式。如果确认合同是假的，可以拒绝履行合同，并要求对方承担法律责任。如果造假对名誉产生影响，可以要求对方停止侵害并消除不良影响。经济损失可以要求对方进行赔偿。如果对方不予理睬或无法履行，可以向法院起诉并请求强制执行。合同造假达到一定金额，还可能构成合同诈骗罪，可以向公安机关报案，追究其刑事责任。根据不同合同类型，可能触犯不同的罪名，如保险诈骗、贷款诈骗等。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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