| 问题 | 大连住房公积金哪些类型不能贷款 |
| 释义 | 根据大连市住房公积金贷款管理办法实施细则,借款人若有不良贷款记录或不良信用记录,则无法申请公积金贷款。不良贷款记录或不良信用记录包括贷款当前逾期、贷记卡当前逾期、准贷记卡存在透支180天以上未还记录、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录、单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录或累计逾期超过10期记录、单笔贷款存在累计逾期超过24期记录、贷款存在担保人代还记录、近24个月内贷款 法律分析 根据大连市住房公积金贷款管理办法实施细则，若借款人有不良贷款记录或不良信用记录，则无法申请公积金贷款。 不良贷款记录或不良信用记录主要是指： 1、贷款当前逾期; 2、贷记卡当前逾期; 3、准贷记卡存在透支180天以上未还记录(含卡费、年费); 4、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费); 5、单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还); 6、单笔贷款存在累计逾期超过24期记录; 7、贷款存在担保人代还记录; 8、近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录; 9、存在因信用不良被起诉的记录。 此外，还规定借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、托管等非正常状态或欠缴65天以上(含65天)的，大连市住房公积金管理中心(以下称中心)不予贷款。 拓展延伸 根据大连市住房公积金管理中心发布的《大连市住房公积金贷款管理办法》，大连公积金贷款有以下几种限制： 1. 贷款对象限制：大连市行政区域内的国家机关、事业单位、社会团体和部队，以及大连市异地安置的退休军人、复员军人、退伍军人等具有完全民事行为能力的自然人。 2. 贷款用途限制：大连公积金贷款仅用于购买、建造、翻建、大修自住住房。 3. 贷款额度限制：大连公积金贷款最高额度为60万元。 4. 贷款期限限制：大连公积金贷款期限最长为30年，最短为1年。 5. 贷款利率限制：大连公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率执行。 6. 贷款次数限制：大连市内职工及配偶在一个家庭中，已办理住房公积金贷款的，再次申请住房公积金贷款时，只能贷款40万元。 7. 贷款地点限制：大连市内各分中心均可受理大连公积金贷款业务。 综上所述，大连公积金贷款存在以上七种限制，借款人应根据自身情况选择合适的贷款方式。 结语 借款人若有不良贷款记录或不良信用记录,将无法申请公积金贷款。需注意以下几点:1)贷款当前逾期;2)贷记卡当前逾期;3)准贷记卡存在透支180天以上未还记录(含卡费、年费);4)贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费);5)单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还);6)单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;7)贷款存在担保人代还记录;8)近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录;9)存在因信用不良被起诉的记录。另外,若借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、托管等非正常状态或欠缴65天以上(含65天),大连市住房公积金管理中心将不予贷款。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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