| 问题 | 租房没到期不想租能退押金吗 |
| 释义 | 租房合同期间，如果承租人提前退租，是否能退回押金要视具体情况而定。一般来说，押金是为了约束承租人的违约行为，如退租违约、损坏物品、未交水电费等。如果承租人没有违约行为，可以在租期结束或解除合同时要求退还押金。但如果承租人违约，需要双方协商处理。 法律分析 租房没到期不想租能否退押金要看具体情况。这种情况是属于违约的，具体可以进行双方的协商。租房的押金一般是用于承租人的违约行为的制约是，如果承租人违反了合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。若是没有上述的行为，那么可以要求在租期到或者是解除租赁合同的时候退还。 拓展延伸 在租房合同到期前退回押金之前，您需要注意以下几点事项。首先，您需要仔细阅读租房合同中的相关条款，了解退房和退押金的规定。其次，您需要确保房屋的清洁和维护，以避免因为房屋损坏或脏乱而被扣除押金。最后，在退房时，您需要与房东或房屋中介进行沟通，确认退房细节和押金退还时间。如果您遵循以上注意事项，您就可以顺利地在租房合同到期前退回押金。 结语 租房退押金需看具体情况，一般用于制约承租人违约行为，如退租、损坏物品、未交水电费等。在租房合同到期前退押金需注意阅读合同条款、保持房屋清洁和维护，与房东或中介确认退房细节和时间。如遵循以上注意事项，可顺利退回押金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。一般来说，只要有同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生法律规定的法定情形，具体如下： （一）当事人双方协商一致，解除合同。当事人双方可以在合同中约定解除合同事由，也可以临时商议，只要达成一致意见就可以终止合同。 （二）租房一方没有正当理由不交房租。交纳房租是租房一方最基本的义务，只要在租房期，租房一方都应当按合同约定的方式和金额交纳房租。逾期不交的，出租人有权终止合同。 （三）租房一方未经房东许可将房子转租给他人。在房东不知情的情况下，租房一方另外转租的，房东有权终止合同。 （四）租房一方毁坏设施。租房一方应当按照合同约定爱护屋内设施，如果因为租房一方的过错造成物品损坏的，出租人有权终止合同并有权要求租房一方赔偿损失。 （五）因不可抗力造成合同无法履行。不可抗力如台风、水灾、地震等造成房屋损坏，合同无法履行，双方都有权终止合同。 |
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