| 释义 |
法律分析：地下室违建，有四个界定标准，具体如下：
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，而建成的建筑；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定，从而建成的建筑。例如一家酒店原本规定建设40层，但是开发商却擅自决定将其建设成45层；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑；
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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