| 问题 | 深圳公租房预算说明 |
| 释义 | 深圳公租房租金一般为10元/平方米，物业费为1元/平方米。根据《公共租赁住房管理办法》，租金应略低于同地段市场租金。政府会定期调整租金标准。公租房租期一般为三年，届满后符合条件可续租，不符合条件或不想租可退租。部分公租房通过规模化租赁方式筹集，租期满后如项目无法续签，住户需搬离。 法律分析 一、深圳公租房一般多少钱 1、深圳的公租房的租金一般为10元每平方米，物业费为1元每平方米。这个价格也会根据具体的实际情况有所变动，深圳市人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定，会考虑当年的经济发展水平。大概的租金政府会按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准。 2、法律依据： 《公共租赁住房管理办法》第十九条 ，市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。 公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。 《公共租赁住房管理办法》第二十条，公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。 二、公租房可以租多久? 1、属于政府自有的公租房，一般是首次签订合同的租期为三年，租赁合同期届满，承租人仍有续租需求且符合届时条件的，可提出续租申请，经审查合格，重新签订租赁合同。也就是到期后如符合条件的可继续一直续租，不符合条件以及不想租了即退租。 2、还有一些公租房属于通过规模化租赁社会房源的方式筹集的公共住房，有一定的租赁期，租赁期满后如项目续签，则可继续租住，如项目无法续签，则公租房的住户届时就要无条件服从并搬离。 结语 深圳公租房租金一般为10元/平方米，物业费为1元/平方米。根据《公共租赁住房管理办法》，租金标准应略低于同地段住房市场租金水平，并定期调整。公租房租赁合同期为三年，届满后可续租，符合条件者可一直续租，不符合条件或不愿继续租赁者可退租。规模化租赁社会房源的公租房有一定租赁期，续签项目可继续租住，否则住户需搬离。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。