| 问题 | 房屋租赁时如何判断房屋产权是否合法？ |
| 释义 | 法律分析：在租赁房屋时，需要核实该房屋的产权是否合法，以保障租户的合法权益。判断方式主要有以下几种：1、查阅房产证；2、查询房屋权属证明；3、核实房屋所在地的土地使用权证。 法律依据： 1、《中华人民共和国物权法》第二十二条：“不动产权证书是不动产权利的法律证明。” 2、《中华人民共和国物权法》第二十五条：“不动产权如有争议，当事人可以查询不动产的登记簿或者要求登记机构出具不动产的权属证明。” 3、《中华人民共和国土地管理法》第三十一条：“土地使用权证书是土地使用权的法定证明。” 总结：在选择租赁房屋时，需要仔细核实房屋产权是否合法，以避免租户的合法权益受到损失。 |
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