| 问题 | 2023房屋漏水找谁鉴定责任 |
| 释义 | 法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。 1.保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等方式收集证据； 2.查找漏水原因，主要看导致漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分，如是专有部分，侵权责任人通常为专有部分所有权人，如是共有部分，侵权责任人通常为开发商或物业公司； 3.与相关业主、物业公司、开发商进行协商解决； 4.若协商不成或自己无法确定漏水原因，可以请有资质的机构进行专业鉴定； 5.提起仲裁或者诉讼。 法律依据：《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。 |
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