| 问题 | 父母房屋继承的必要手续 |
| 释义 | 继承父母房屋的手续包括：居委会开具继承人证明、派出所开具死亡证明、公证处办理继承权公证、测绘部门办理房屋面积测绘、房地产交易中心办理继承登记、税务所办理税收核定，最后换领新的产证。 法律分析 继承父母的房屋需要的手续有：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。 拓展延伸 父母房屋继承的法律程序与注意事项 父母房屋继承涉及一系列法律程序和注意事项。首先，您需要确保父母在生前制定了有效的遗嘱，明确房屋继承的意愿。接下来，您可能需要办理遗嘱认证手续，以确保遗嘱的合法性。此外，您还需要核实房屋的产权证明和相关文件，并办理房屋继承登记手续。同时，您还应该了解遗产税的规定，并遵守相关纳税义务。此外，还需要留意可能存在的亲属继承纠纷，及时寻求法律援助以保护自己的权益。总之，在父母房屋继承过程中，遵守法律程序和注意事项是至关重要的，以确保合法性和顺利性。 结语 父母房屋继承涉及一系列法律程序和注意事项，包括遗嘱认证、产权核实、继承登记和遗产税等。为确保合法性和顺利性，请遵守相关法律程序，保护自己的权益。及时寻求法律援助以解决可能存在的亲属继承纠纷。请注意遵守纳税义务，并确保父母在生前制定了有效的遗嘱，明确房屋继承意愿。保障合法权益，顺利完成父母房屋继承手续。 法律依据 《《不动产登记暂行条例实施细则》》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 |
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