| 释义 |
法律分析：
房屋租赁合同视为终止的情形如下：
1、房屋租赁合同租赁期限届满；
2、房屋毁损或拆除改建导致房屋租赁合同解除；
3、承租人在租赁期限内死亡，且又没有同住的其他人；
4、当事人协商终止合同；
5、承租人有重大违约行为。合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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