| 问题 | 新的房贷政策是什么意思? |
| 释义 | 1、政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的首付款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。 2、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）; 3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。 4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，首付款比例调整为不低于40%。 新的房产税政策是什么 目前最新的房产税政策包括以下几点： 1、2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人表示，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措。 2、实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现房子是用来住的而不是用来炒的这样一个基本定位。 加计抵减政策是什么意思啊 “加计抵减”是此次增值税改革出台的新政策。根据《财政部、税务总局、海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》的规定，自2019年4月1日至2021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额。 房贷利息抵个税具体政策 房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。 税款只可能是在同一税种内抵扣，不可能以其他税款或者支出抵扣税款 根据《个人所得税法》，在计算应纳税所得额时可以扣除生计费及必要的生活支出。 前任财政部长楼继伟在个人所得税制度改革时第一次提出了关于房贷利息在个人所得税前扣除的问题。后被很多不懂税的人误读。国家征税是为了筹集政府运营所必须的财政收入，而房贷利息是银行收取的，这是两个完全不同的部门，收取的税费的用途也是完全不同的，因此是不可能互相抵扣的。 由于目前我国实行的是分类所得，代扣代缴制度。因此，在目前的征管条件下，部长所说的扣除只是一个设想，完全不具备实施的可能。 刚买的房子能享受新的契税政策吗 符合条件的可以。缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税； （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。 关于房贷契税的新政策？ 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税，扣除期限最长不超过20年。该办法明确首套房的认定依据是“认贷不认房”，这意味着银行对首套房的认定利率成为纳税人能否实现房贷抵扣个税的主要依据。但在实际操作中，由于房贷利率动态变化较大，因此认定标准存在差异，购房者应该及时与自己的房贷银行联系确认贷款是否属首套。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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