| 问题 | 拆迁协商谈判需要哪些注意事项？ |
| 释义 | 法律分析：在拆迁协商过程中，往往会出现一些纠纷或不同意见。在进行谈判时，需要注意以下几点：1.了解自己的权利和拆迁政策；2.确定清晰的赔偿标准和方式；3.确保协商具有可操作性和合法性。 - （简洁明了） 法律依据： 1.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第十二条 建设单位应当按照国家关于城市房屋拆迁的有关规定，制定拆迁方案并公告，并与拆迁单位、拆迁对象协商，并列明拆迁范围、拆迁标准、拆迁时间、交通、通讯、水、电、气等配套设施等问题。 2.《物权法》第五十五条 不动产权人对其合法占有的房屋及其附属设施、土地承包经营权人对其合法占有的土地和附着物，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 3.《城市房屋拆迁补偿与安置条例》第十条 城市房屋拆迁应当按照法律、法规的规定和政府的相关政策，采用公开、公正、公平的方式进行。拆迁补偿应在合法范围内，并应当充分协商。 |
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