| 释义 |
法律分析：在拆迁补偿中，协商谈判是重要的一环。谈判时需要注意以下技巧：
1. 准备充分：了解拆迁政策、市场价格等相关信息，制定有理可依的补偿方案。
2. 文字措辞：注意用词准确，让补偿方案具有可执行性，并避免产生歧义。
3. 沟通技巧：积极倾听对方的观点和需求，考虑对方的利益并尝试协商达成共识。
法律依据：
1. 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条，明确了拆迁补偿的标准和程序。
2. 《物权法》第四十四条，规定了土地征收、房屋拆迁等情况下的补偿标准和程序。
3. 《合同法》第十一条，明确了合同双方应当遵守诚实信用原则，不得欺诈、妨碍对方履行合同义务。
|