| 问题 | 房产如何继承 |
| 释义 | 房子遗产的继承方式：如果有遗嘱或遗赠协议的，按照遗赠优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序确认继承人范围。然后，由继承人根据约定或法定的份额对房产进行分配。该分配行为完成时，房产所有权随之发生改变。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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