| 问题 | 房产继承要遵循什么顺序 |
| 释义 | 我国的法定继承中，房产继承人的顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一顺序继承人不存在或放弃继承权，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人可同时继承，原则上应平均分配，但特殊情况下可能进行不等额分配。房产继承顺序与一般财产继承相同。如需了解更多相关信息，请查阅相关栏目。 法律分析 由于我国的遗产继承方式分为了遗嘱继承与法定继承，在遗嘱继承中是没有顺序限制的，只有在法定继承的时候才会有继承人顺序。房产是很多家庭遗产继承中很关键的财产，那么在法定继承当中房产继承人顺序是怎样的呢？以下是具体介绍。 一、没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产，法定继承的遗产继承顺序是： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 遗产继承顺序在法定继承中，没有第一顺序继承人继承的有两种情况： 1、没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人已全部死亡; 2、第一顺序继承人全部放弃了继承权或者丧失了继承权。 这两种情况，不论发生哪一种，有第二顺序继承人的应由第二顺序继承人继承。 二、同一顺序继承人的遗产继承顺序： 继承开始后，同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上，应当坚持平均分配为主。 按民法典规定，应当注意几种特殊情况下的不等额分配。这些特殊情况包括： ①对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾; ②对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人应当多分;不尽扶养义务的人，应当不分或少分遗产。 其实，房产的法定继承顺序就是一般财产的继承顺序。分为了遗产第一顺序继承人与第二顺序继承人，在第一顺序继承人在生且没有丧失继承权的情况下，由第一顺序继承人继承房产。更多关于房产继承方面的知识，您可以通过相关栏目进行了解。 房产继承过户费用怎么收取 房屋遗产如何继承,房屋继承手续 结语 根据以上介绍，我国的遗产继承方式分为遗嘱继承和法定继承。在法定继承中，房产继承人的顺序是按照第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）来确定。如果没有第一顺序继承人或者他们全部放弃或丧失继承权，那么由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人在继承开始后可以同时继承，一般采取平均分配原则。然而，在特殊情况下，如生活困难或扶养义务，分配可能会有所不同。了解更多关于房产继承方面的知识，请查阅相关栏目。同时，您还可以了解房产继承过户费用的收取方式以及房屋继承手续的具体流程。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 |
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