| 问题 | 违章建筑出租属不属于违法 |
| 释义 | 法律分析：根据《中华人民共和国城市规划法》，各地都会对违章建筑的处罚作出规定，尽管会有些差别但处罚办法差别不大。比如泉州的做法：对严重违反市区规划的违法建筑，查封，甚至拆除。对拆除的违法建设不予以补偿和办理有关手续。 但是，对于在自己的产权范围内，未经批准或虽批准但超批准范围的、不影响城市规划的、经处以罚款后，可以补办手续；对于占用公地违法建设但不影响城市规划，由规划局处以罚款，同时提请土地部门依法处罚。罚款后，其违法建筑可暂予保留使用，但不得办理产权，今后城市建设拆迁安置时，其违法建筑也不予以赔偿。 并且各地都有罚款标准，泉州罚款幅度为每平方米40元—120元，一般控制标准为每平方米罚款80元。另外补办手续时还须交纳每平方米60元的配套费等费用。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |
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