| 问题 | 土地质押股权是否合法 |
| 释义 | 第一，企业资金达到一定规模，股票达到国家审查。第二，投资项目必须审查，土地资源必须评价价值，达到标准。第三，所有权必须得到银行资认可，土地必须由银行审查。所有权担保的前提是注册资本到达，所有权担保的第三者没有担保。申请出质的所有权必须依法转让出质的所有权。另外，当铺需要公正提供文件： 1、出质人向当铺企业提供初审所需资料． 1、企业营业执照复印件 2、企业组织机构代码证 3、公司章程 4、企业股东名册 5、公司法定代表人和股东身份证 6、股东出资证 7、中国注册会计师及其所在事务所为企业发行的验资报告 8、最近的资产负债表、利润表、现金流量表及股东权益变动表 9、企业对外借款及对外担保情况说明10．企业董事会或股东会同意股份担保的决议 11、股份担保申请书和中国担保证明书 12、担保证明书的中国公司的实际担保证明书和中国公司的担保合同。 2、企业对外担保证书的公司的合同。 3、质量权评估。根据出质人提供抵押所有权进行评估，确定出质人的融资额和所有权抵押期限。（派专家严格审查资料，必要时进行实地调查评价，发行评价报告书） 4、通过审查，确定保证费和保证金，利息后签订合同。 5、质量权人与出质人共同进行所有权担保工商部门担保登记。所需材料清单： 1、当铺双方发行当铺登记申请书的原件。 2、当铺双方发行当铺登记声明书。 3、当铺企业董事会或股东会同意所有权当铺的决议（公司章程规定董事会亲笔签名）原件 4、所有权当铺合同和公证书． 5、当铺发行当铺发行当铺证明书． 6、双方法人营业执照复印件． 7、双方法人．代表人身份证明和身份证明复印件． 8、双方法人．代表人授权委托书． 9、双方经营者身份证明复印件．10．最近的资产负债表、利润表、现金流量表、股东权证明书、股东权变更证明书的公司所有权证明书、中国所有权证明书的公司的当铺证明书，当铺证明书的所有人应当提交当铺证明书。当提交当铺证明书的当铺证明书的所有证明书的代理人的委托书。 【本文关联的相关法律依据】 《国家开发银行贷款抵押、质押担保暂行规定》第二章第八条 |
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