| 问题 | 转移产权所需文件 |
| 释义 | 继承房产需要提供死亡证明、房产证、户口簿等证明文件，并按照法定继承、遗嘱继承或遗赠办理。公证机构可办理继承、遗嘱、财产分割等公证事项，且法律规定应公证的事项需向公证机构申请。公证机构还可办理登记、提存、保管遗嘱、提供法律咨询等事务。 法律分析 需要提交的材料包括： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要房产证等证明； 3、户口簿等可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证。开始继承后，应当按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。相关法规：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第十二条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；（二）提存；（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；（五）提供公证法律咨询。 结语 根据您提供的材料，办理房产证过户手续需要提交被继承人的死亡证明、房产证等证明文件，以及能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿等文件，同时需要继承人的身份证。继承的方式根据相关法规进行，包括法定继承、遗嘱继承或遗赠办理，以及遗赠扶养协议的办理。公证机构可以办理继承、委托、声明、赠与、遗嘱等公证事项，根据自然人、法人或其他组织的申请办理。此外，公证机构还可以提供公证法律咨询等服务。根据中华人民共和国民法典和公证法的规定，相关事项应当按照法定程序进行公证。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第三节其他规定第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 |
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