| 释义 |
公共能耗费和物业费是根据当事人的约定是否分开的。通常，业主需分摊公共区域的照明电费等费用。如果合同中规定物业费已包含公共能耗费，则无需额外支付。
法律分析
公共能耗费和物业费是否分开，要看双方当事人是怎么约定的。一般情况下，业主需要分摊公共区域的照明电费等费用。如果合同中约定物业费已经包括了公共能耗费，那么就不需要额外支付了。
法律依据
《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
该内容由 杨伟雄律师
和 家和律云 共创回答
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