| 问题 | 申请他项权证需要哪些资料？ |
| 释义 | 办理他项权证所需资料包括：房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证和土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书、受托人身份证及有效的委托书。 法律分析 办理他项权证需提供的资料： 1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 拓展延伸 申请他项权证的申请流程和所需资料 申请他项权证的申请流程包括以下几个步骤：首先，准备申请材料，包括申请表、身份证明、房产证明等。其次，填写申请表并附上必要的证明文件。然后，将申请材料提交至相关部门，并缴纳相关费用。接下来，等待审批结果，一般需要一定的时间进行审核。最后，如获得批准，领取他项权证。所需资料主要包括个人身份证明、房产证明、相关申请表格及费用缴纳证明等。申请人需要按照要求准备并提交这些资料，以便顺利获得他项权证。 结语 办理他项权证的流程相对繁琐，但只要准备齐全所需资料，按照规定提交申请，就能顺利获得权证。所需资料包括申请表、身份证、夫妻关系证明、借款抵押合同、房产证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书，以及委托书等。申请人应仔细填写申请表，并附上必要的证明文件，然后将申请材料提交至相关部门，并缴纳相关费用。经过一段时间的审批，如获得批准，即可领取他项权证。请申请人按照要求准备并提交所需资料，以确保办理顺利。 法律依据 《城市房屋权属登记管理办法》 第七条本办法所称房屋权属证书，是指登记机构以市人民政府的名义，对房屋所有权及由此产生的他项权利进行登记，并依法颁发的确认权属关系的证书。 房屋权属证书分为《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》，使用国家统一印制的文本。 第八条共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。 房屋他项权证书由他项权利人收执。 |
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