| 问题 | 二手房买卖的税收缴纳时间是什么时候？ |
| 释义 | 本文介绍了二手房买卖的缴税时间和流程，包括缴纳购房款、增值税、契税、个人所得税、印花税、测绘费和房屋产权登记费等税费。二手房买卖流程中，缴纳二手房相关税费是关键环节。此外，还介绍了二手房过户流程和费用，包括领表、签约、查税、交税、过户等阶段，以及需要缴纳的个人所得税、土地税、印花税、契税等费用。 法律分析 二手房买卖的缴税时间:在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图后,需在规定时间内向当地税务部门交纳相关税费,包括购房款、增值税、契税、个人所得税、印花税、测绘费和房屋产权登记费。如果中介参与交易,则需额外支付中介费。缴纳二手房相关税费是二手房买卖流程中的一个关键环节。 一、在郑州二手房买卖多长时间拿到房产证 二手房买卖房产证过户一般30天就能拿到房产证，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。买卖双方可以按照以下流程操作： 1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。 2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。 3、晒图：提供房地产证原件;递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同。 4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税个人所得税等。 5、交税、过户。 6、办房产证、收楼。 二、二手房过户流程和费用各是多少 一般情况下，二手房过户有两个阶段，第一个阶段，购房者先领表，进行填写。填写好表格之后就会进入交易，查清房屋产权，对房屋鉴定，房屋估计已经到地税部门交纳需要缴纳的税收，增值税和印花税。 第二个阶段，就是提交相关的材料，缴纳契税等。 二手房在过户中需要缴纳一些费用，具体的费用有这些：个人所得税、土地税、印花税、契税等，房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。契税是买房一定要支付的，按照房屋总价收取一定比例的税费。个人所得税也是有买房支付，按照住房的价格收取一定比例的费用。房屋交易手续费是买卖双方都需要支付的费用。 拓展延伸 二手房过户费用是怎么算 二手房进行过户登记需要缴纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。 结语 二手房买卖的缴税时间是买卖合同签订、缴纳测量费、领取分户图后，需在规定时间内向当地税务部门交纳相关税费。缴纳二手房相关税费是二手房买卖流程中的一个关键环节。在郑州二手房买卖多长时间拿到房产证方面，二手房买卖房产证过户一般30天就能拿到房产证。二手房过户流程和费用各是多少方面，二手房过户有两个阶段，第一个阶段需要缴纳个人所得税、土地税、印花税、契税等，房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。契税是买房一定要支付的，按照房屋总价收取一定比例的税费。个人所得税也是有买房支付，按照住房的价格收取一定比例的费用。房屋交易手续费是买卖双方都需要支付的费用。 法律依据 《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。