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问题 业委会是否由社区管理?
释义
    社区是社会群体或组织在某一领域形成的相互关联的大集体,是宏观社会的缩影。社区是具有互动关系和共同文化维系力的人群共同体及活动区域。业主委员会是由业主选举产生,用于共同管理权的组织形式。
    法律分析
    社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体,是社会有机体最基本的内容,是宏观社会的缩影。社会学家给社区下出的定义有140多种。社区是具有某种互动关系的和共同文化维系力的,在一定领域内相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。
    拓展延伸
    业委会的组织与管理方式:社区自治的实践
    业委会的组织与管理方式是社区自治的实践的重要组成部分。业委会作为一个由业主组成的自我管理机构,承担着管理和维护社区共有财产、维护业主权益、促进社区和谐发展的责任。在社区自治的实践中,业委会通过制定规章制度、组织业主大会、协调社区事务等方式,实现了业主的参与和决策权,增强了社区的凝聚力和自治能力。通过社区自治,业委会能够更好地满足业主的需求,解决社区内部问题,促进社区的良性发展。因此,业委会的组织与管理方式的社区自治实践具有重要意义。
    结语
    社区是一个生活上相互关联的大集体,是社会有机体的基本内容,也是宏观社会的缩影。业主委员会作为社区自治的重要组成部分,由业主选举产生,承担着管理和维护社区共有财产、维护业主权益、促进社区和谐发展的责任。通过制定规章制度、组织业主大会、协调社区事务等方式,业委会实现了业主的参与和决策权,增强了社区的凝聚力和自治能力。业委会的组织与管理方式的社区自治实践具有重要意义,能够更好地满足业主的需求,解决社区内部问题,促进社区的良性发展。
    法律依据
    《物业管理条例》
    第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
    第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
    第四条国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
    
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更新时间:2025/1/12 4:45:02