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问题
共同共有与按份共有的区别?
释义
律师分析:
1.二者成立的原因不同:共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制。2.享有的权利不同:在按份共有中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较小。3.分割的限制不同。4.对共有物的管理不同。5.对应有部分的处分不同。6.共有关系的存续期间不同。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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更新时间:2024/12/25 13:27:19