问题 | 继承遗产后多长时间可以办理过户手续 |
释义 | 法律分析:继承遗产后立马就能办理过户,法律没有规定要等待多少时间才能够办理。但是通过法定继承方式继承房产的,只有持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证才能到过户。 一、父亲去世,房子怎么过户给子女 父亲去世,申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。 二、涉外继承怎样才能继承中国的房产 涉外继承继承中国房产的须向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。之后到房产所在地的公证机关申请办理手续。符合我国法律规定的,发给房屋继承权证明书,然后办理继承房产的手续。 三、房屋继承手续 房屋继承手续是:首先要看有无遗赠扶养协议或遗嘱,如果有,需要带上遗赠扶养协议或遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如果没有遗赠扶养协议或遗嘱的,需要到公证机关办理继承公证,接着持公证书、死亡证明、房产证等到房管部门办理过户手续即可。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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