| 问题 | 因为房屋漏水造成的损失由谁来承担？ |
| 释义 | 法律分析：房屋漏水造成的损失，需根据以下情形确定责任人： 1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。 2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。 4、如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。 法律依据：《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 |
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