| 问题 | 拆迁房没有房产证应该怎么样办理 |
| 释义 | 到房管局办理产权登记，由房管局颁发房产证。 市房管局:拆迁安置房屋办证须知 一、需到房管局办理产权登记，由房管局颁发房产证。 市房管局:拆迁安置房屋办证须知 一、需提交的资料， 1、安置房屋所有权证(收原件)； 2、被拆除房屋所有权证(收原件)； 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)； 4、查档证明(收原件)； 5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)； 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)； 7、安置单位法定代表授权委托书(收原件) 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)； 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)； 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。 二、收费标准 (一)手续费由拆迁人交纳，3元平方米。 (二)登记费：由被拆迁人交纳。 (三)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 (四)证书印花税：由被拆迁人交纳，5元本。 (五)合同印花税：按交易额的1‰,交易双方各交50%。 (六)契税(由被拆迁人交纳)； 住宅：按投资额的1.5%交纳； 非住宅：按投资额的3%交纳。 三、领证时需携带的证件。 1、交费票据(验原件)； 2、当事人身份证(验原件)； 3、收件、计费回执单(收原件)。 友情提示。办证和领证时，需当事人到场，若当事人不能到场办理的，需提交委托或公证委托书。 提交的资料， 1、安置房屋所有权证(收原件)； 2、被拆除房屋所有权证(收原件)； 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)； 4、查档证明(收原件)； 5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)； 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)； 7、安置单位法定代表授权委托书(收原件) 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)； 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)； 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。 二、收费标准 (一)手续费由拆迁人交纳，3元平方米。 (二)登记费：由被拆迁人交纳。 (三)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 (四)证书印花税：由被拆迁人交纳，5元本。 (五)合同印花税：按交易额的1‰,交易双方各交50%。 (六)契税(由被拆迁人交纳)； 住宅：按投资额的1.5%交纳； 非住宅：按投资额的3%交纳。 三、领证时需携带的证件。 1、交费票据(验原件)； 2、当事人身份证(验原件)； 3、收件、计费回执单(收原件)。 友情提示。办证和领证时，需当事人到场，若当事人不能到场办理的，需提交委托或公证委托书。 |
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