| 问题 | 女方贷款购买的房产是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 根据《民法典》第一千零六十二条的规定：1、这个要看是婚前购买还是婚后购买。2、婚前贷款买的，婚后共同还贷，离婚时共同还贷款部分平均分割。3、其余为女方所有。若婚后贷款买，则可平均分割。 一方婚前买的房子是否属于夫妻共同财产 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。对于婚前一方购买，婚后公证为夫妻共有房产的，仍属夫妻共同财产。 夫妻婚后买的房子是否属于共同财产 根据《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻婚后买的房子一般是属于夫妻共同财产的，但是下列情况则房产就不属于夫妻共同财产：一、如果双方对于婚后财产归属有约定的，则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。二、如果房子是一方父母全款购买的，则产权登记在一方子女名下的，则房子属于一方父母对自己子女的赠与，此时房产属于被赠与一方的个人财产。三、婚后一方用自己的个人财产购买的房产，如果产权登记在购买一方名下的，则房产也属于这一方的个人财产。 婚前买的房子属于夫妻共同财产吗 婚前买房是否属于共同财产，需要视具体的情况来进行判定，主要有以下几种情形。第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。 婚后买的房子是否是夫妻共同财产 根据《民法典》第一千零六十三条的规定，结婚后买的房子一般是认定属于夫妻共同财产的，但是如果存在下列情况的，则购买的房子不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产：一、如果双方对于婚后财产归属有约定的，则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。二、如果房子是一方父母全款购买的，则产权登记在一方子女名下的，则房子属于一方父母对自己子女的赠与，此时房产属于被赠与一方的个人财产。三、婚后一方用自己的个人财产购买的房产 夫妻共同买房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； （五）一方以个人财产投资取得的收益； （六）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； （七）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十五条，婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”： （一）一方以个人财产投资取得的收益； 该内容由 朱盛宝律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。