| 问题 | 买二手房必须注意些什么 |
| 释义 | 注意下列问题： 1、注意分时段看房。 2、注意物业交割，若有欠款，尽快要求对方补缴。 3、注意室内设施。 4、核实产权是否清晰。 5、核实房屋状况。 6、明确交易程序。 7、明确违约责任。 一、买二手房签合同有哪些要注意的事项 购买二手房签合同需要注意的问题有： 1、关于双方当事人的信息是否属实； 2、关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确； 3、关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰； 4、关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 二、签订二手房转让合同的注意事项有哪些 签订二手房转让合同的注意事项有：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 三、二手房买卖合同签订时的注意条件是什么 二手房买卖合同签订时的注意条件如下： 1、购房者要对即将交易的房产有必要的了解； 2、签订二手房买卖合同前，必须认真核实业主身份； 3、房屋现状应在合同上注明； 4、要明确标明房屋的基本情况和付款时间； 5、物业交割问题要写清楚； 6、确定违约责任条款； 7、双方约定的其他事项。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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