| 释义 |
继承房产时土地随房转。因为法律规定，在我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则。房屋以及其他地上建筑物、其他附着物转让时，该房屋占用范围内的土地使用权随之转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
一、土地增值税的征收范围包括哪些
土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。地上的建筑物，包括建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。
二、农村离婚宅基地和住房可以分吗
我国的土地管理法规定，城区土地属于国家所有，农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割的是宅基地上面的房子，到了房子就取得宅基地的使用权。如果有宅基地使用证，宅基地上的房屋有产权证。那离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。集体拥有土地所有权，不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。所以如果一方不是本村村民，那不能取得宅基地及房屋。
三、国有土地使用权出让有哪些规定
国有土地试用期出让有以下规定：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条
土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
第二十三条
土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
【本文关联的相关法律依据】
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十四条
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。
土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
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