释义 |
买卖房屋,应当先找房源,然后是看房,接着需要与卖方沟通,协商,达成一致意见后需要签订房屋买卖合同,再之后就是按约定交钱和办理过户手续,拿到新的房本后,整个买卖房屋流程结束。 在其中需要值得注意的是签订合同的时候,要按法律规定进行。 相关法律规定 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 深圳房屋买卖流程是什么 1、办理完手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。行家提示:买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。 2、关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;按照房地产交易规定,领取房产证时,必须本人到场,如本人因故不能到场领证,应提前办理委托领证公证手续。 3、贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款。 买卖房屋过户流程是什么 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权证。房屋买卖过户流程如下: 1、签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估(出具评估报
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