| 问题 | 家庭购房资金如何划分？ |
| 释义 | 婚后买房的分割问题需考虑是否为夫妻共同财产，非共同财产不参与离婚分割。对于共同财产，可协商分割或起诉分割。离婚夫妻共同财产的处理可通过协议或法院判决，根据具体情况照顾子女、女方和无过错方权益。共同财产包括双方共有财产、继承/赠与的房产（除非明确归一方）、婚前购买但名字为夫妻双方的房产、经协定为共同财产的个人房产、父母购买的房产（除非明确归一方）。 法律分析 婚后买房的分割问题首先要看是否是夫妻共同财产，如果不是则不参与离婚分割，如果属于夫妻共同财产，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割。这里是否属于夫妻共同财产要看父母出钱买房时是否明确表示只给夫妻一方。 离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下： （1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。 （2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。 共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。 一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况： 1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产； 2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外； 3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产； 4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续； 5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。 结语 婚后买房的分割问题，首先要确定是否属于夫妻共同财产。如果是，则应由夫妻双方协商分割；如无法达成一致，可向法院起诉分割。是否属于夫妻共同财产需考虑父母购房时是否明确表示只给夫妻一方。离婚时处理夫妻共同财产的方法有两种：一是达成协议并写入离婚协议，经登记机关确认生效；二是法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。房产认定为夫妻共同财产的情况包括结婚期间用共有财产购置的、继承或赠与的（除非明确归一方所有）、名字为夫妻双方的、经双方协定为共同财产的以及父母为夫妻购买的（除非明确归一方所有）。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。