| 释义 |
法律主观：
房屋租赁到期房东不解约不退押金，当事人可以协商处理。协商不成的，可以向人民法院起诉，符合法定条件的，人民法院应当受理。承租人可以要求出租人返还押金，并按照合同 支付违约金 。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；
未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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