| 问题 | 房屋租赁押金不退还 |
| 释义 | 租房不退押金可采取以下措施：1、双方协商解决，根据押金性质决定是否要回；2、签订租赁合同，严格执行约定，补充约定或起诉要求违约金和损失赔偿。 法律分析 遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施： 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 拓展延伸 租房押金争议解决措施 租房押金争议解决措施通常涉及以下几个方面。首先，租赁双方应在签订合同时明确约定押金的用途、退还条件和方式，并将其写入合同中，以避免后续的争议。其次，租户在入住前应对房屋进行仔细检查，并拍摄照片或录像作为证据，以便在退房时对比房屋的实际状况。如果发生争议，双方可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。如果无法达成一致，可以向相关的房屋租赁监管机构或法律机构寻求帮助。最后，租户应保留所有与租赁相关的文件和凭证，以便在必要时提供证据支持自己的主张。综上所述，遵守合同约定、保留证据、协商解决是解决租房押金争议的常见措施。 结语 租房押金争议解决需遵守合同约定、保留证据、协商解决。签订合同时明确约定押金用途、退还条件和方式，避免争议。入住前仔细检查房屋并拍摄照片作为证据。如发生争议，可通过协商、调解或仲裁解决。如无法达成一致，可寻求监管机构或法律机构帮助。保留相关文件和凭证，提供证据支持主张。综上所述，遵守合同、保留证据、协商解决是解决租房押金争议的常见措施。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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