| 问题 | 禅城区公共租赁住房租赁补贴标准 |
| 释义 | 政府对申请公共租赁住房的家庭提供租赁补贴,用于解决基本居住需求。符合条件的家庭可获得按月发放的补贴,补贴金额=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭人口×补贴标准。人均保障建筑面积标准为15平方米,家庭人口计算标准为1人户按1.5人计算,2人以上按实际人数计算。补贴标准为每平方米建筑面积18元。公租房租赁补贴标准将实行动态化管理,区住房保障主管部门将根据市场平均租金水平及保障家庭 法律分析 政府对申请公共租赁住房的家庭，按照其人均收入是否低于本区人均最低生活保障标准的2倍来确定是否符合租赁补贴标准。如果符合条件，政府将按月按规定的标准向这些家庭发放补贴，以帮助他们通过申请承租公共租赁住房、市场租赁住房或利用现有住房资源等方式，解决基本居住需求。 一、补贴计算 租赁补贴计算公式为：月租赁补贴金额=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭人口×补贴标准，其中： (一)人均保障建筑面积标准为15平方米。 (二)家庭人口计算标准为1人户按1.5人计算，2人以上按实际人数计算。 (三)补贴标准为每平方米建筑面积18元。 二、公租房租赁补贴标准实行动态化管理，区住房保障主管部门根据市场平均租金水平及保障家庭的经济承受能力等因素进行调整，报区政府批准后公布执行。 结语 政府对申请公共租赁住房的家庭，按照其人均收入是否低于本区人均最低生活保障标准的2倍来确定是否符合租赁补贴标准。如果符合条件，政府将按月按规定的标准向这些家庭发放补贴，以帮助他们通过申请承租公共租赁住房、市场租赁住房或利用现有住房资源等方式，解决基本居住需求。同时，政府对公租房租赁补贴标准实行动态化管理，根据市场平均租金水平及保障家庭的经济承受能力等因素进行调整，报区政府批准后公布执行。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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