| 问题 | 房租收入交个税吗，规定是 |
| 释义 | 房租收入交个税吗 租房交易在交易中心和街道办备案登记过，那么就需要缴纳费用，如果没有备案过，就不需要缴纳。租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。2、对个人而言，应交纳个人所得税：每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]20%每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]（1-20%）20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；如果是出租居民住用房，税率为10%；修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。 著作权拍卖收入怎么交个税 拍卖著作权适用个税法第三条第五款规定：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。因此，个税=收入*（1-20%）*20% 劳动者的哪些收入所得不用交个税 一、按照国家统一规定发给的补贴、津贴按照国家统一规定发给的补贴、津贴，是指按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴、资深院士津贴，以及国务院规定免纳个人所得税的其他补贴、津贴。二、离退休人员工资包括按照国家统一规定发放给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费。三、延长离退休年龄的高级专家从单位取得的工资、补贴等高级专家指享受国家发放的政府特殊津贴的专家、学者和中国科学院、中国工程院院士。1、对高级专家从其劳动人事关系所在单位取得的，单位按国际有关规定向职工统一发放的工资、薪金、奖金、津贴、补贴等收入，视同离休、退休工资，免征个税;2、除上述收入外，高级专家从其劳动人事关系所在单位之外的其他地方取得的培训费、讲课费、顾问费、稿酬等各种收入，要交个税。四、个人福利费不属于免税的个人福利费：1、超出国家规定的比例或基数计提的福利费、工会经费中支付给个人的各种补贴、补助;2、从福利费和工会经费中支付给本单位职工的人人有份的补贴、补助;3、单位为个人购买汽车、住房、电子计算机等不属于临时性生活困难补助性质的支出。五、独生子女补贴、托儿补助费超过规定标准发放的部分应并入工资薪金所得，缴纳个税。六、差旅费津贴差旅费津贴不属于工资、薪金性质的补贴、津贴，也不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入，不征个税。七、误餐补助指按财政部门规定，个人因公在城区、郊区工资，不能再工作单位或者返回就餐，确实需要在外就餐的，根据实际误餐顿数，按规定的标准领取的误餐费。注意，一些单位以误餐补助名义发给职工的补贴、津贴，应当并入当月工资、薪金所得，并征个税。八、个人因公务用车和通讯制度改革二取得的公务用车、通讯补贴收入这部分的收入扣除一定标准的公务费用后，按工资、薪金所得项目计算的扣除个税。九、上市公司股息红利1、个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限超过1年的，股息红利暂免征收个人所得税;2、个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限在1个月以上1年以下的(含1年)，其股息红利所得全额计入暂减50%，剩余的50%适用20%的税率计征个税。十、五险一金1、企业在规定的比例内实际交付的，免征个税，个人在规定的比例内实际交付的，允许在个人应纳税所得额中扣除。2、单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。3、女职工按法律规定取得的生育津贴或其他属于生育保险性质的津贴、补贴免征个税。十一、军人的转业费、复员费1、免征项目或不属于个人所得的补贴、津贴包括政府特殊津贴，福利补助，夫妻分居补助，随军家属无工作生活困难补助，独生子女保健费，子女保教补助费，机关在职军以上干部公勤费，军粮差价补贴。2、暂不征税补贴、津贴包括军人职业津贴，军队设立的艰苦地区补助，专业性补助，基层军官岗位津贴，伙食补助。十二、残疾、孤老人员和烈属的工资薪金所得十三、执行公务员工资制度未纳入基本工资总额的补贴、津贴差额和家属成员的副食品补贴十四、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入条件：其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个税;超过部分可视为一次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。十五、从破产企业取得的安置房收入十六、低价出售本单位职工的住房十七、企业年金、职业年金1、在年金缴费环节，单位按规定为职工支付的年金缴费，在计入个人账户时个人暂不缴纳个税;2、个人按规定缴付的年金个人缴费部分，在不超过本人缴费工资计税基数的4%时，暂从个人当期的应纳税所得额中扣除;3、在年金基金投资环境，收益分配计入个人账户时，暂不征收个人所得税;4、在年金领取环节，计征个税。十八、个人捐赠注意：捐赠额未超过纳税义务人申报的应纳税所得额30%的部分，可以扣除。十九、特殊党费党员个人通过党组织交纳的抗震救灾“特殊党费”，允许在个人所得税税前扣除。二十、远洋运输船员工资薪金所得远洋运输船员每月的工资、薪金收入在统一扣除5000元的基础上，准予再扣除1300元，即总扣除费用为4800元。二十一、附加减除费用指对纳税人取得的工资、薪金所得，每月在减除费用5000元的基础上，再减除1300元。范围限制在：1、在中国境内的外商投资企业和外国企业中工作的外籍人员;2、应聘在中国境内的企业、事业单位、社会团体、国家机关中工作的外籍专家;3、在中国境内有住所二在中国境外任职或受雇取得工资、薪金所得的个人;4、其他。 企业如何交个税 工资个税的计算公式为：应纳税额＝（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）适用税率－速算扣除数个税免征额是5000，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税＝全月应纳税所得额＊税率－速算扣除数实发工资＝应发工资－四金－缴税。全月应纳税所得额＝（应发工资－四金）－5000扣除标准：个税按5000元／月的起征标准算 退休人员再就业如何交个税 退休人员再任职取得的收入，在扣除按个人所得税法规定的费用扣除标准后，按“工资、薪金所得”应税项目缴纳个人所得税，其中计征个人所得税时不包含退休工资。 《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 该内容由 孙玲律师 和 律说律答 共创回答 |
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