| 问题 | 房客在租房到期后赖着不走，应该如何解决？ |
| 释义 | 租房到期房客赖着不走，可以协商要求其搬离，如不成功可起诉至人民法院。根据《民法典》规定，租赁期满时承租人应返还租赁物。根据《民事诉讼法》，人民法院受理因财产和人身关系引起的民事诉讼。 法律分析 租房到期房客赖着不走，可以先与该租客进行协商，要求其立即搬离。如果对方仍然不搬离，可以到人民法院起诉。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 拓展延伸 应对房客赖着不走的问题：合法维权策略 当遇到房客在租房到期后赖着不走的情况时，房东应该采取合法的维权策略来解决问题。首先，房东可以与房客进行友好沟通，了解其原因并寻求协商解决的可能性。如果无法达成一致，房东可以依法向法院提起租赁纠纷诉讼，要求房客按照合同约定的期限离开。在诉讼过程中，房东应准备充分的证据，如租赁合同、支付凭证等，以支持自己的主张。另外，房东还可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到保护。总之，合法维权策略是房东解决房客赖着不走问题的有效途径，同时也能维护租赁市场的正常秩序。 结语 租房到期房客赖着不走，可以先与该租客进行协商，要求其立即搬离。如果对方仍然不搬离，可以到人民法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。合法维权策略是房东解决房客赖着不走问题的有效途径，同时也能维护租赁市场的正常秩序。 法律依据 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。